Бизнесмены планируют построить 20 тысяч кв. метров жилья с инфраструктурой в охраняемой законом зеленой зоне между Университетским проспектом и улицей Косыгина, ближе к Смотровой площадке. В зоне находятся два ветхих здания, которые были на балансе ГУП Москвы 'Горзеленхоз № 1', но после его обанкротления были проданы на торгах.